北京丰台科技园区

• 【北京招商】中国吸收外资呈现高质量发展新格局

  近年来，我国招商引资工作取得显著成效，通过持续优化营商环境、深化改革开放，实现了外资规模稳定增长、产业结构持续升级、管理制度创新突破和经济社会效益显著提升的良性发展态势。这一系列成果充分展现了我国经济的强大韧性和国际竞争力的不断提升。 一、外资规模稳居全球前列 在全球跨境投资整体低迷的背景下，我国吸收外资实现逆势增长。数据显示，规模突破8600亿元，连续二十五年保持发展中国家首位。这一成绩的取得，得益于我国超大市场规模优势的持续释放，以及《外商投资法》等制度保障的不断完善。近年来，通过缩减外资准入负面清单、落实"非禁即入"原则，制造业、金融业等领域开放步伐明显加快，为外资企业提供了更广阔的发展空间。 二、产业结构向高端化转型 外资流向呈现出明显的技术密集型特征，高新技术产业成为吸引外资的重要增长点。较五年前提升5个百分点，其中电子通信设备、计算机及办公设备制造等领域增速尤为显著。部分发达地区通过建设国际科技创新中心，推动外资研发中心数量快速增长，形成了产业链与创新链深度融合的发展格局。 三、管理制度实现历史性变革 我国全面推行外资准入前国民待遇加负面清单管理模式，将审批制改为备案制，大幅提升投资便利化水平。这项改革涉及超过95%的外资新设事项，办理时限由平均20个工作日压缩至3个工作日内。同时，通过建立外商投资信息报告制度、完善事中事后监管体系，既降低了企业制度性交易成本，又有效维护了市场秩序。 四、经济社会效益持续显现 尽管外资企业数量仅占全国市场主体总量的较小比例，但其贡献度远超规模比重。统计表明，外资企业创造了全国约50%的进出口额、20%的税收收入，直接或间接带动数千万就业岗位。在长三角、珠三角等开放型经济活跃区域，外资企业已成为推动产业集群发展、促进技术溢出的重要力量。 当前，我国正通过建设更高水平开放型经济新体制，实施自由贸易试验区提升战略，进一步强化外资在构建新发展格局中的积极作用。随着区域全面经济伙伴关系协定等国际经贸规则的深入实施，我国吸收外资将继续保持量质齐升的发展态势，为全球经济复苏注入更多确定性。

  2025-07-28

• 【北京招商】电子支付支撑实体经济发展新动能

  近年来，我国支付基础设施建设日趋完善，为经济社会高效运行和营商环境优化提供了关键支撑。特别是非现金支付方式的普及，显著提升了资金流转效率，降低了交易成本，有力促进了市场活力释放和资源优化配置，成为各地招商引资、畅通经济循环的重要金融基础设施。支付体系的稳定高效运行，为实体经济持续健康发展注入了强劲动能。 一、支付基础设施稳健运行奠定经济基石 央行发布的信息显示，2017年第三季度我国支付体系整体保持高效平稳运转。作为金融市场和实体经济运行的“高速公路”，其稳健性直接关系到社会资金流转的顺畅度与经济交易活动的活跃度。当季度，涉及支付清算核心功能的业务处理量同比保持显著增长，反映出经济活动对高效支付服务的依赖日益加深。国家层面持续投入优化升级支付清算网络，提高系统承载能力与抗风险水平，有力保障了日常海量交易的安全高效处理。 二、非现金支付持续渗透释放微观活力 在支付工具层面，非现金结算方式继续保持高速普及态势。银行账户体系、银行卡受理环境及非银行支付服务的协同发展，显著降低了社会公众和企业在零售消费、公共服务等领域的支付摩擦。第三方支付的创新应用场景不断延展，深度嵌入线上线下商业生态，有效提升了商业效率和消费体验。尤其是在粤港澳大湾区、长三角地区等经济活跃区域，移动支付的普及速度与应用深度已成为优化区域商业环境的重要指标。支付方式的变革不仅改变了大众支付习惯，更深层次地推动了商业模式创新与服务流程再造。 三、支付系统处理能力提升优化资源配置 统计反映出支付系统处理能力和覆盖面持续增强。作为连接金融市场与实体经济的枢纽，大额支付系统、小额批量支付系统以及网联清算平台等共同构成了多层次的支付清算服务体系。这些系统高效处理了涵盖企业间资金往来、个人日常转账、跨境贸易结算等多样化支付需求。其处理效率和安全性直接影响到金融市场的资金流动性与实体企业的资金周转效率。支付体系的安全稳定运行，是金融市场稳健、实体经济资金血脉畅通的根本保障。 四、支付创新驱动产业结构升级融合 支付环节效率的提升及支付数据价值的挖掘，正深刻驱动相关产业链的整合与升级。在北京市、上海市等科技创新高地，支付与云计算、大数据、人工智能等技术的融合应用日益成熟，催生了新型智能风控体系、精准营销工具和供应链金融服务。支付业务积累的海量、实时交易数据，在严格保障信息安全和个人隐私的前提下，为宏观经济形势研判、区域经济发展评估和特定行业景气度分析提供了宝贵的一手信息参考。这种由支付工具派生出的数据要素价值，正在转化为辅助政府决策和引导产业发展的有效工具。 五、监管框架完善护航支付产业健康发展 面对支付服务市场的快速发展与持续创新，相关金融管理部门适时完善监管制度框架，在鼓励支付创新的同时有效把控金融风险。一系列规范性文件的出台旨在明确支付机构业务边界，压实其风险管理责任，强化用户信息保护和备付金安全管理。对于跨境支付、网络支付接口安全、聚合支付服务等新兴领域，监管部门也持续优化分类分级管理措施，致力于实现效率提升、体验优化与风险可控的动态平衡。云南省、贵州省等积极利用支付科技提升普惠金融服务覆盖面，体现了监管支持政策在推动地方特色经济发展中的适配与落地。 六、支付效率提升支撑更广域经济循环 支付体系的技术演进与效率提升正在消解经济活动的地理边界约束。高速、低成本的跨区域资金转移为全国统一大市场建设提供了必要技术条件。农产品主产地如四川省、河南省通过移动支付工具实现产销信息流与资金流的高效对接，有效压缩了中间环节成本，提高了产业链运行效率。对于外贸型企业，高效便捷的跨境支付结算服务有力支撑了其参与全球市场竞争的能力。支付体系的现代化升级对促进生产要素跨区域高效流动、激活国内国际市场双循环具有不可替代的关键作用。 综合来看，我国支付基础设施的持续完善与能力跃升，已成为驱动商业效率变革和提升经济运行韧性的基础性力量。它不仅重塑了社会公众的支付习惯，更深刻嵌入了产业链协作与区域经济发展的核心环节。支付体系承载的资金流转效率提升与交易成本降低效应，为经济高质量发展提供了坚实的底层支撑。未来支付基础设施的前沿技术应用与制度优化进程，将持续成为激活市场微观活力、提升宏观经济韧性的重要依托。

  2025-07-28

• 中国差旅市场提振招商引资与全球经济融合

  近年来，中国差旅管理行业快速发展，成为招商引资的重要支撑，助力企业拓展国际业务，促进经济增长。这一趋势源于市场规模扩张和企业认知提升，为全球供应链注入活力。 一、根据权威部门公开报告，2016年时，中国差旅支出总额已达到显著水平，位列世界第二。分析表明，这一增长源于经济开放政策，推动商业活动频繁。未来阶段，该领域被预判将持续加速，带动地方经济转型升级。具体而言，亚洲区域表现出较强潜力，成为全球新兴市场的主要驱动力，这与国际产业转移紧密相关。在此背景下，价格波动因素被列为关键，预测显示主要航空服务价格可能调整，住宿费用同样呈现稳定上涨轨迹。整体来看，企业优化差旅布局，能有效降低运营成本，增强招商吸引力。 二、业界调研揭示，多数企业已转变视角，将差旅活动视为长期投资机会，而非单纯开支项目。这种认知跃升至战略层面，源于市场精细化管理和效率提升需求。例如，近半受访主体强调差旅在强化客户关系、开拓新市场中的作用，间接推动招商引资进程。实际应用中，差旅管理系统帮助企业精简流程，提升资源利用率。针对北京、上海、广州等一线城市发展，这促进了基础设施投资，刺激服务业增长。研究指出，数字化手段成为核心工具，助力企业实现可持续成本控制。 三、价格数据方面，多源报告对比显示，2016年航空运输价格发生分化，国内航线费用小幅上扬，国际路线则出现降幅。住宿成本在核心城市持续攀升，影响商业流动性。同时，用车服务需求呈上涨态势，订单量明显扩容，反映出综合商旅服务的普及。这种变化源于供应结构优化和消费模式转变。预测模型分析，价格波动可能受市场供需影响，未来阶段将趋平稳。企业可借此优化预算分配，提升招商引资效力，尤其是在深圳、天津等经济热点区域。 四、招商引资与差旅管理紧密关联，高效差旅体系可吸引外资流入，推动区域协作。例如，北京、上海等重点城市的产业集聚效应，得益于差旅便利设施建设。政府导向政策对此形成支持，鼓励企业提升全球化布局。长远看，市场发展潜力巨大，亚洲市场将继续占据重要位置。企业若采用前瞻性策略，可挖掘更多投资机遇。总体而言，这反映了中国经济活力的持续提升。 五、结合全球经济形势，差旅市场整合趋势显现，新兴经济体表现良好，价格指标预测稳定。航空票价预计小幅调整，住宿费用将温和增长，这对商旅用户产生影响。企业应关注数据驱动管理，平衡成本与收益。在招商引资框架下，这加速了国际合作，促成都经济圈、长江经济带等区域联动。未来阶段，技术创新如智能化工具，有望重塑差旅生态，释放更大价值。

  2025-07-28

• 【招商】中国纺织行业投资规模稳步回升 转型升级注入新动能

  近年来，中国纺织行业投资规模呈现逐步回升态势，招商引资成果显著，行业发展韧性持续增强。在内外环境复杂多变的背景下，纺织行业通过加快转型升级、推进智能制造和绿色制造等举措，不断培育新动能，投资结构持续优化，为行业高质量发展奠定了坚实基础。 一、投资规模稳步增长，回升态势持续巩固 自2017年以来，中国纺织行业投资规模保持稳步增长。2017年上半年，纺织行业500万元以上固定资产投资项目完成额同比增长9.1%，增速较上年同期提高2个百分点，自2017年起呈逐步回升态势。此后几年，这一良好态势得以延续。2018年，纺织行业固定资产投资继续保持增长，重点领域投资力度加大。2019年，在全球经济增长放缓的背景下，纺织行业投资依然展现出较强的韧性。2020年，尽管受到新冠疫情冲击，但随着国内疫情得到有效控制和经济逐步复苏，纺织行业投资迅速恢复，部分细分领域投资甚至实现逆势增长。2021年，纺织行业投资延续恢复性增长态势，投资结构不断优化，技术改造和创新投入持续增加。2022年，面对需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力，纺织行业投资仍保持了稳定增长，为行业发展提供了有力支撑。 二、转型升级驱动投资，新动能培育成效显著 纺织行业投资的稳步回升，离不开转型升级的持续推进。行业积极推动智能制造，加大对数字化、网络化、智能化技术的应用投入。众多纺织企业加快建设智能工厂、数字化车间，引入工业机器人、自动化生产线和智能管理系统，生产效率和产品质量显著提升。绿色制造成为行业投资的重要方向，企业加大对节能减排、资源循环利用技术和设备的投资，推广清洁生产工艺，开发环保型纺织产品。生物基纤维、再生纤维等绿色纤维的研发和产业化投资不断增加，推动纺织行业向绿色化、低碳化转型。同时，行业注重品牌建设和设计创新，加大对原创设计、品牌营销和市场渠道拓展的投入，提升产品附加值和市场竞争力。 三、内需市场稳步复苏，为投资增长提供有力支撑 中国宏观经济的良好表现为纺织行业投资增长提供了坚实基础。随着居民收入水平的不断提高和消费结构的升级，居民对纺织品服装的消费需求持续回暖，品质化、个性化、时尚化消费趋势明显。国内庞大的内需市场成为拉动纺织行业投资的重要动力。公共支出的扩大也为纺织行业带来了新的投资机遇，如医疗卫生、产业用纺织品等领域的需求增长，推动了相关企业的投资积极性。此外，电子商务的快速发展为纺织产品销售开辟了新渠道，线上线下融合的消费模式不断创新，进一步激发了市场活力，促进了纺织行业投资的增长。 四、面临挑战与未来展望 尽管中国纺织行业投资规模呈逐步回升态势，但仍面临一些挑战。外部发展环境复杂多变，全球贸易保护主义抬头，国际贸易摩擦加剧，行业出口竞争力面临较大考验。原材料价格波动、劳动力成本上升等因素也对企业的盈利能力和投资意愿产生一定影响。部分产业链环节存在的短板和弱项，也制约着行业投资的进一步增长。 展望未来，全球经济复苏仍在继续，中国经济发展稳步推进，消费、进出口等有望企稳回升，这些都将带动居民消费信心持续改善、内外市场需求温和增长。纺织行业将继续坚持稳中求进的总基调，在中国供给侧结构性改革和创新驱动发展战略的引领下，不断巩固稳中向好的基础。行业将进一步加大在智能制造、绿色制造、品牌建设和技术创新等领域的投资力度，优化投资结构，提升投资效益。同时，积极应对外部挑战，加强产业链供应链韧性，深耕国内市场，拓展国际市场，力争实现投资规模的持续稳定增长和行业的高质量发展。在棉价等主要原材料价格大体平稳的情况下，纺织行业工业增加值、主营业务收入及利润总额有望保持平稳增长，出口继续呈现企稳向好态势，为实现全年发展预期目标提供有力保障。

  2025-07-28

• 【北京招商】中国芯片产业领跑全球增长步伐

  近年来，中国集成电路产业在招商引资的强力驱动下，实现了跨越式发展，增速显著超越全球同行。通过国家战略引导和关键城市集群培育，包括北京、上海和深圳在内的核心区域积极引进外资技术，推动产业规模与创新力跃升，成为全球高新技术行业发展的新引擎。 一、产业规模持续扩容。2013年至2017年间，中国集成电路产业年均复合增值率达到20%以上，远超同期国际水平。进入2018年后，这一增长势头延续，2020年全产业链销售额突破8000亿元大关，截至2022年统计数据显示，全国产能进一步提升，设计、制造和封装测试等环节协同发力，覆盖范围不断拓宽。在核心城市如上海的浦东新区和北京的亦庄经济技术开发区，招商引资政策有效吸引国际资本，加速产业集聚。 二、设计领域取得关键突破。国产芯片在高端市场渗透力增强，已广泛应用到人工智能、智能汽车和工业自动化等领域。2021年以来，自主研发芯片在智能终端设备中得到大规模采用，例如自动驾驶系统中芯片国产化率提升至三成以上，有效支撑产业升级。在2023年，多家头部企业推出先进设计平台，推动技术国产化替代，大幅降低对外依赖风险。深圳的南山科技园等地成为设计创新中心，吸引全球研发力量。 三、投资规模显著扩张。产业资本投入在最近五年保持高位，近三年平均年度总投资额稳定超过1000亿元，较前期实现倍增。2022年的统计报告显示，半导体投资占全国高新技术产业总投资比例突破15%，招商引资机制强化，通过税收减免和土地优惠等政策，在武汉的光谷等地引入重大项目，带动全链条研发制造能力跃升。 四、超级计算机技术成就突出。采用自主研发芯片的系统连续多期在全球竞赛中斩获首位，证明国产芯片在高端计算领域的领先地位。在多次国际评测中，该系统性能稳定居冠，为中国前沿科技提供坚实支撑。2024年初，相关应用扩展到气象预测和大数据处理领域，进一步夯实国产芯片的核心竞争力。杭州的之江实验室等平台加速成果转化，推动商业化进程。 综上所述，中国集成电路产业的强势增长彰显国家创新战略成效，产业布局优化和招商引资协同作用释放持久动力，未来将强化在绿色能源和数字经济等新领域的应用深化。

  2025-07-28

• 【北京招商】中国购物中心与便利店行业呈现双轨繁荣态势

  近年来，中国零售商业的快速发展为招商引资提供了重要机遇。商务部发布的首份购物中心发展指数和便利店景气指数显示，全国大中型购物中心数量已突破4000家，标志着中国成为全球购物中心建设最活跃的市场。与此同时，便利店行业也展现出强劲的增长潜力，从业者对未来发展普遍持乐观态度。 一、购物中心行业进入高质量发展阶段 根据权威报告，中国购物中心综合指数显著高于荣枯线，反映出行业整体处于健康发展的上升通道。在消费升级和城市化进程加速的背景下，购物中心从传统零售场所逐步转型为融合消费、娱乐、社交功能的综合体验空间。一线城市和部分新一线城市的优质项目表现尤为突出，但部分地区的同质化竞争和运营成本压力仍需关注。 二、便利店行业保持高速增长势头 便利店景气指数显示，该行业连续多个季度保持高位运行。24小时营业、即时配送等创新服务模式有效满足了都市人群的便利性需求。值得注意的是，社区型便利店在三四线城市的渗透率快速提升，成为下沉市场的重要商业形态。不过，租金和人力成本上涨仍是制约行业盈利能力的普遍挑战。 三、区域发展呈现差异化特征 长三角、珠三角和京津冀地区的购物中心发展最为成熟，项目平均出租率保持稳定。中西部省会城市则迎来建设高峰期，多个大型商业综合体陆续投入运营。便利店方面，南方城市的门店密度明显高于北方，这与消费习惯和气候因素密切相关。 四、数字化转型助推行业创新 线上线下融合成为零售商业的普遍趋势。超过六成的购物中心引入智慧停车、VR导购等技术应用，部分头部企业已建立完整的会员大数据系统。便利店行业则通过移动支付、自助收银等手段提升运营效率，部分品牌试点无人店铺取得初步成效。 五、政策支持优化商业环境 多部门联合出台措施规范商业网点布局，鼓励发展社区便民商业设施。部分城市试点商业用地弹性出让制度，有效降低了企业拿地成本。在证照办理方面，连锁零售企业享受"一照多址"等便利化政策，显著提升了扩张效率。 当前中国零售商业正经历深刻变革，购物中心和便利店作为两种主要形态各具优势。未来行业发展需平衡规模扩张与效益提升的关系，通过精细化运营和技术创新应对成本压力，持续为消费者创造价值。

  2025-07-28

• 【北京招商】中国对非投资助力区域发展 就业与技术转移成效显著

  近年来，中国通过招商引资深化与非洲合作，为当地带来就业增长、技术升级和产业转型等多重红利。麦肯锡研究显示，中企在非经营以市场为导向，覆盖领域广泛，且超六成企业计划长期投资，推动双方合作向个性化、可持续方向迈进。 一、本地化就业与技能提升成合作亮点 在非中企高度重视本地人力资源开发。据统计，受访企业中近九成员工为非洲籍，累计创造数百万个就业岗位。超过60%的企业系统开展技能培训，涵盖建筑、制造、数字技术等领域。例如，埃塞俄比亚的工业园定期组织纺织技术实训，肯尼亚的通信企业联合高校开设5G应用课程，有效提升当地劳动力专业素养。 二、技术转移加速非洲产业现代化进程 中国企业三年来向非洲引入近半数新产品和服务，超三分之一企业输出核心技术。尼日利亚的智能支付系统、南非的新能源电站、埃及的物流自动化平台等案例，均体现技术适配性创新。这种知识共享推动多国电信、金融、清洁能源等产业跨越式发展，刚果（金）的数字化矿山管理系统使生产效率提升约40%。 三、多元合作模式强化可持续发展基础 从贸易投资到基建融资，中国连续多年位列非洲前四大合作伙伴。民间资本占比超七成，市场化运作特征明显。坦桑尼亚港口扩建、摩洛哥高铁建设等项目采用联合运营模式，既完善区域基础设施，又带动配套产业集聚。科特迪瓦的农产品加工链、安哥拉的建材本地化生产等，凸显投资由资源型向全产业链延伸。 四、个性化合作成未来发展方向 研究建议非洲各国需优化投资政策，例如加纳设立中企服务专班简化审批流程，阿尔及利亚修订劳工法适应合资企业需求。中方企业则探索社区共建等本土化策略，如赞比亚的矿业公司联合部落开发农业项目，实现经济效益与社会责任平衡。这种双向适配机制，将为中非合作论坛框架下的深度协作提供新范式。

  2025-07-28

• 【北京招商】自动驾驶加速落地 产业链上市公司多维布局

  近年来，自动驾驶技术从研发走向商业化应用的步伐加快，各地通过招商引资吸引智能汽车产业链企业集聚，国家层面密集出台政策推动技术创新与场景落地，上市公司围绕核心技术研发、产业链整合及应用场景拓展积极布局，共同推动自动驾驶产业从测试阶段迈向规模化发展新阶段。 一、政策引领与技术突破双轮驱动，商业化测试范围持续扩大 国家高度重视智能汽车产业发展，2020年2月，国家发展改革委等11个部委联合印发《智能汽车创新发展战略》，明确到2025年LTE-V2X实现区域覆盖、5G-V2X在部分城市及高速公路逐步应用的目标。同年3月，工业和信息化部发布《关于推动5G加快发展的通知》，提出促进“5G+车联网”协同发展，为自动驾驶技术落地提供政策支撑。在地方层面，国内多个城市积极推进自动驾驶商业化测试，2019年9月，包括上汽集团、宝马汽车、滴滴、百度在内的6家企业获得智能汽车公测资质，测试范围涵盖城区道路、高速公路等多种场景。技术层面，L4级自动驾驶逐渐成为研发焦点，百度与一汽红旗联合打造的“红旗EV”于2020年在长沙投入自动驾驶出租车服务，该车前装车载单元，可与智能网联路侧设备实现车路协同，体现“智能车”与“聪明路”的融合趋势。 二、上市公司深耕产业链各环节，核心技术研发投入加码 在自动驾驶产业链中，上市公司围绕感知、决策、执行及车联网等核心环节加大布局。上汽集团自2014年起通过投资平台布局毫米波雷达、高精度地图、V2X等领域，构建从硬件到软件的技术体系；均胜电子聚焦汽车电子与安全系统，其自动驾驶域控制器产品已应用于多款车型；高新兴在车联网领域推进V2X技术研发，参与多地智能网联基础设施建设；四维图新深耕高精度地图与定位服务，为自动驾驶提供关键地理信息支持。这些企业通过自主研发与产业链合作，持续提升在传感器、算法、通信等领域的技术实力，推动自动驾驶核心零部件国产化进程。 三、5G与车联网深度融合，打开万亿级市场空间 随着5G商用化进程提速，智能汽车作为5G重要应用场景的价值凸显。5G低时延、高带宽的特性为车路协同、远程控制等自动驾驶关键功能提供支撑，而车联网的发展也将反哺5G网络建设。行业观点认为，“5G+车联网”是5G商用和智能汽车两个万亿级产业的重要交集点，将带动芯片、通信设备、智能座舱、交通基础设施等多个领域发展。目前，国内部分城市已启动“5G+车联网”试点项目，通过路侧设备与车载终端的互联互通，提升自动驾驶安全性与可靠性，为未来规模化应用奠定基础。 四、产业生态加速构建，规模化应用仍需突破多重挑战 尽管自动驾驶技术与商业化测试取得进展，规模化应用仍面临技术成熟度、法规标准、成本控制等挑战。在技术层面，复杂路况下的决策能力、极端天气适应性等需持续优化；法规层面，自动驾驶责任认定、数据安全等标准有待完善；成本层面，激光雷达、高精度芯片等核心部件价格较高，制约量产推广。对此，行业正通过加强跨领域合作、推动技术迭代及政策创新破解难题。多地通过招商引资吸引自动驾驶企业设立研发中心与测试基地，促进产学研用协同创新，未来随着技术进步与生态完善，自动驾驶有望在特定场景实现率先落地，并逐步向更广泛领域拓展。

  2025-07-28

• 【丰台区招商】北京市丰台税务机关优化服务助推企业跨境拓展

  近年来，在招商引资战略推动下，北京市丰台区税务机关持续深化创新举措，通过建立境外投资企业户籍管理等新机制，有效协助本地企业化解"走出去"过程中的税收风险，提升国际竞争力，确保招商引资成效显著。这些措施整合了多部门协作和数字化服务，为企业在海外市场稳健发展保驾护航，赢得了广泛赞誉。 一、企业"走出去"所面临的跨境风险挑战 2023年以来，全球经贸环境变化加剧，中国企业赴海外投资面临多重障碍。北京市丰台区税务机关调研显示，区域内企业拓展"一带一路"沿线国家时，常遭遇政策差异问题。最典型的是税收法规和征管体系的不匹配，例如在非洲或东南亚部分地区，复杂的双边协定和双重征税规则导致成本剧增。某大型国有金属企业曾遇到困难，其在2023年于非洲某国承接项目，因主办方来自南非，不熟悉当地税收政策，一度引发项目停滞风险。这类事件迫使企业重新评估海外布局，凸显了税务机关介入的必要性，以确保招商引资成果可持续。 二、实施境外投资企业户籍管理制度为核心的创新服务 为针对性解决上述挑战，北京市丰台区税务机关在2022年初启动专项改革。核心是建立全覆盖的境外投资企业户籍管理系统，该系统基于数字化平台实时追踪企业海外动态。通过此机制，税务机关能精准识别企业投资目的地、业务模式和潜在风险点，实现事前预警。此外，在2023年，丰台区强化了"点对点"上门服务模式，为企业快速开具税收居民身份证明，解析金砖国家等双边协定内容，避免双重征税陷阱。例如，针对企业设立常设机构的问题，提供定制化咨询，覆盖税收抵免规则和征管实务，全面强化企业风险防控能力。该制度实施一年内，覆盖区域所有跨境投资项目，大幅降低涉税纠纷频率。 三、多维度行政协作提升服务效能 随着"走出去"企业数量激增，北京市丰台区税务机关在2023年中联动了区级商务部门及监管机构，构建协同服务平台。具体地，设立专项工作组牵头协调，定期开展联合政策宣讲会。例如，在国际平台上，邀请全球知名会计师事务所专家讲解投资环境与税收政策动态，聚焦国际协定解读，如避免滥用税务条约的方法。协作内容还包括共享海外市场情报和数据支持，形成闭环服务链。这种机制确保企业在欧洲、亚洲等市场拓展时，获得实时的税务指引，维护合法权益，避免了因信息脱节导致的投资回撤。 四、实践成效助推区域招商引资战略深化 北京市丰台区税务机关的创新举措已转化为可观成果。截至2024年，区域内企业"走出去"案例增长显著，投资项目遍布50多个国家和地区，涉税争议率同比下降30%以上。数字化工具如线上申报系统全面应用，提升服务效率40%。在招商引资维度，该举措吸引了更多高附加值项目落户丰台区，形成良性循环。未来，基于实践经验，北京市计划推广此模式，持续优化税制支持，巩固中国企业在全球供应链中的优势地位，为国家战略贡献首都智慧。

  2025-07-28

• 【北京招商】北京丰台多宗土地低溢价成交 自住房供应持续加码

  近期，北京市丰台区土地市场呈现理性趋稳态势，多宗地块以低溢价率成交，反映出招商引资策略与市场调控的协同效应。其中，槐房村新宫村旧改项目二期两宗地块合计提供约13万平方米自住型商品住房，销售限价明确为每平方米3.5万元，凸显区域保障性住房供应力度。 一、土地市场理性回调成主旋律 2024年以来，北京土地交易市场延续低溢价趋势。以丰台区新宫地铁站周边地块为例，5月下旬成交的综合性用地由四家房企联合体以41.5亿元底价竞得，楼面价锁定2.6万元/平方米。该地块涵盖商业、住宅及多功能用途，其中约25%的建筑面积将专项用于自住型商品房建设。这与4月同区域成交的旧改地块形成联动，两批次土地合计住宅供应量可覆盖近1500套保障性住房需求。 二、规划导向明确区域发展路径 根据公开资料，新宫板块土地用途规划呈现混合型特征：B4类商业金融用地占比超40%，F3多功能用地预留产业升级空间，R2居住用地严格限定开发条件。这种配置既满足南中轴沿线商务功能需求，又通过3.5万元/平方米的房价限制强化居住保障。轨道交通4号线的衔接进一步提升了地块价值，促使房企以更务实态度参与竞标。 三、政策工具箱持续发挥作用 北京市通过“限房价、竞地价”等机制稳定市场预期。2024年已成交的涉宅地块中，超六成溢价率低于5%，部分远郊地块甚至出现零溢价。丰台区两宗旧改地块均要求自住房全装修交付，且销售对象需符合北京市保障性住房资格条件，政策导向明确抑制投机需求。土地出让文件显示，相关配套教育设施需与住宅同步建设，体现“职住平衡”发展理念。 四、市场供需结构逐步优化 机构监测数据显示，2024年前五个月北京新建商品住宅库存去化周期维持在12个月左右，而保障性住房用地供应同比增加18%。丰台槐房区域13万平方米自住房入市后，将有效缓解南城刚需群体购房压力。业内人士指出，当前土地市场降温与房企资金压力、利润测算谨慎直接相关，但优质地块仍能吸引国企与头部民企联合竞标。 五、长期效应有待观察 尽管当前土地市场表现平稳，但需关注后续开发进度与销售去化情况。丰台新宫板块作为南城重点发展区域，商业配套与住宅项目的协同效应将影响区域价值提升。2024年下半年北京拟推出的土地供应计划显示，保障性住房用地占比仍将维持在30%以上，表明“房住不炒”政策基调不会改变。

  2025-07-28

有想补充的信息？点我投稿